Estudio de efectividad de los instrumentos de gestión territorial en el manejo y la destinación de uso del suelo rural y su impacto económico, social y ambiental en el municipio de Rovira - Tolima
Date
2025-10-22
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Director
Research teaching director
Non-research teaching director
External teaching director
Publisher
Fundación Universidad de América
Abstract
La gestión del suelo rural en Colombia enfrenta desafíos que amenazan el desarrollo sostenible de las regiones y las comunidades. Son obstáculos que incluyen, entre otros, la falta de ordenamiento territorial, la degradación del suelo, la desigualdad y la falta de inversión en infraestructura y servicios. En este contexto, el Plan de Ordenamiento Territorial (POTD) o el Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT), son esenciales para establecer los objetivos, metas y estrategias de uso del suelo de la región, asegurar su función social y guiar la planificación ambiental a futuro. Sin embargo, la implementación de estas directrices depende directamente de los instrumentos de gestión territorial (IGT), los cuales, son herramientas y procesos (como la recuperación de plusvalías, para capturar el mayor valor del suelo generado por acciones públicas; las licencias urbanísticas; la expropiación administrativa; la compraventa de derechos de construcción y desarrollo; o la concertación para el desarrollo de proyectos) que hacen viable y ejecutan lo definido en los planes. Es decir, facilitan la administración y la materialización de los modelos territoriales propuestos.
Description
Rural land management in Colombia faces challenges that threaten the sustainable development of regions and communities. These obstacles include, among others, a lack of territorial planning, soil degradation, inequality, and insufficient investment in infrastructure and services. In this context, the Territorial Planning Plan (POTD) or the Territorial Planning Scheme (EOT) is essential for establishing the region's land-use objectives, goals, and strategies, ensuring its social function, and guiding future environmental planning. However, the implementation of these guidelines depends directly on territorial management instruments (IGTs), which are tools and processes (such as land value capture, to capture the increased land value generated by public actions; urban development permits; administrative expropriation; the purchase and sale of construction and development rights; and agreements for project development) that make the plans viable and implement them. In other words, they facilitate the administration and realization of the proposed territorial models.
Keywords
Instrumentos de gestión territorial, Ordenamiento territorial, Planificación territorial, Territorial management instruments, Territorial planning, Spatial planning, Tesis y disertaciones académicas
Citation
APA 7th - Cerra Barreto, S. P. y Pacheco Peñaranda, J. C. (2025) Estudio de efectividad de los instrumentos de gestión territorial en el manejo y la destinación de uso del suelo rural y su impacto económico, social y ambiental en el municipio de Rovira - Tolima. [Tesis de Maestría Fundación Universidad de América] Repositorio Institucional Lumieres. https://hdl.handle.net/20.500.11839/10232