Estudio de carácter técnico, legal y financiero, para establecer la prefactibilidad del proyecto de inversión “glamping” como alternativa de hospedaje para la marca Natura-Anapoima, Colombia.

Abstract

El presente trabajo tiene como objetivo desarrollar un estudio de prefactibilidad desde la perspectiva legal, técnica y financiera para la ampliación del portafolio hotelero ofrecido por los empresarios Fenix SAS. El alojamiento con el que se quiere ampliar el portafolio es el glamping, el cual es un tipo de hospedaje alternativo que fusiona la experiencia del camping con los lujos y comodidades de un hotel tradicional. La metodología que se llevó acabo para el desarrollo del trabajo, tiene como inicio la realización de un diagnóstico del entorno que rodea el proyecto, de forma interna y externa. Luego se realizó el levantamiento de información legal, en donde se tuvo en cuenta los requerimientos pedidos por la alcaldía de Anapoima, la normatividad, los aspectos tributarios -en estos el gobierno emitió algunos alivios para reactivar este sector- y la Norma Técnica colombiana -la cual define los criterios para que un establecimiento pueda certificarse de calidad-. Se continuo con el estudio técnico, en este se resaltaron aspectos como la localización del glamping y los requerimientos de infraestructura y personal para la operación del glamping. Como resultado del trabajo se presenta el VPN del proyecto, $315.091.999, la tasa interna de retorno, 28%, y la inversión inicial, $2.418.006.687, que se debería efectuar para la implementación y prestación del servicio.